01/11/2022

Réhabilitation des résidences Piochet et Mérande - Chambéry (73)

Citinea, en groupement avec Campenon Bernard Dauphiné Savoie, a remporté le marché de réhabilitation de 440 logements sur 3 résidences de Cristal Habitat à Chambéry, en Marché Global de Performance.
Cette opération s’inscrit dans une démarche de massification de la réhabilitation énergétique des logements « EnergieSprong» qui impose :
• Le recours à des processus industrialisés,
• Une compensation de l’intégralité des consommations énergétiques du bâtiment par une production d’énergie renouvelables locale.
Les trois résidences concernées, bien que situées dans des quartiers différents de Chambéry, ont été construites selon les mêmes plans et modes constructifs, ce qui permettra de systématiser la conception et les travaux.
Le groupement mettra en oeuvre environ 20 000 m² de façades ossature bois (FOB), fabriquées dans l’usine de notre partenaire Charm’ossature, ce qui permettra de réaliser les travaux en un temps court. Citinea capitalise ainsi sur la mise en oeuvre de FOB sur l’opération des Noirettes à Vaulx-en-Velin, livrée en 2020, et sur le projet de retour d’expérience et de développement qui a suivi.
Le programme de travaux prévoit notamment :
• La réfection complète de l’enveloppe, avec un niveau de performance très élevé
• La mise en place 4 000 m² de panneaux photovoltaïques
• La réfection des parties communes et des pièces humides dans les logements
• La création de balcons et extension des séjours
• La mise en place d’une chaufferie au gaz vert
Les travaux seront réalisés en 3 tranches :
– Première tranche : résidence Piochet – 220 logements – conception de novembre 2022 à mai 2023, travaux de mai 2023 à décembre 2024,
– Deuxième tranche : résidence Mérande – 80 logements – conception de juin 2023 à mars 2024, travaux de mars 2024 à avril 2025
– Troisième tranche optionnelle : résidence Petit Biollay – 120 logements – planning non déterminé à ce jour

Maître d’ouvrage : Cristal Habitat
Maîtrise d’oeuvre : groupement Atelier des Vergers et Typo Architectes (Architectes) /Nepsen (Bureau d’études TCE) / Ginger Deleo (Ingénierie amiante) /Sixense Engineering (Ingénierie acoustique)
Maintenance : gérée en responsabilité chez Citinea